1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет производственные обязанности, права, квалификацию и зону ответственности BIM-менеджера (BIM-координатора / ТИМ-менеджера / Руководителя группы информационного моделирования) на 2026 год.

1.2. Должность относится к категории руководителей/ведущих специалистов цифрового моделирования в строительной отрасли.

1.3. Назначение и освобождение от должности осуществляется приказом Генерального директора компании по представлению Технического директора.

1.4. BIM-менеджер непосредственно подчиняется Директору по проектированию / Техническому директору девелоперской или проектной компании.

1.5. В своей работе специалист руководствуется ГОСТ Р 10.0.02-2019 / ИСО 19650 (Организация информации об объектах строительства), СП 333.1325800.2020 «Информационное моделирование в строительстве», Постановлением Правительства РФ № 331 и профстандартом 16.151.

2. Квалификационные требования к должности

2.1. Образование: Высшее образование (техническое, строительное, ИТ-технологии в строительстве).

2.2. Опыт работы: Опыт работы в среде информационного моделирования (Revit, Navisworks, Renga, Pilot-BIM) не менее 3 лет, опыт разработки BEP и ведения крупных проектов в BIM.

2.3. BIM-менеджер (координатор) должен знать:

• Методологию цифрового проектирования (LOD 100–500, LOI — уровень детализации геометрии и информации);
• Стандарты разработки документов: Информационные требования заказчика (EIR) и План реализации BIM-проекта (BEP — BIM Execution Plan);
• Программные среды: Autodesk Revit, Navisworks Manage, BIM 360 / Tangl, Renga, Model Studio CS, Solibri Model Checker;
• Форматы открытого обмена данными (openBIM): IFC2x3, IFC4, BCF, а также работу сред общих данных (CDE / СОД);
• Языки визуального программирования и скриптов для автоматизации: Dynamo, Python, Revit API, C#;
• Правила классификации строительной информации (КСИ) по нормативам Минстроя РФ.

Классификаторы специальности

3. Должностные обязанности BIM-менеджера

Специалист по информационному моделированию реализует следующие функции:

3.1. Стратегия, стандартизация и развертывание:

• Разрабатывает и внедряет корпоративный BIM-стандарт, матрицу ответственности, регламенты взаимодействия проектировщиков и шаблоны проектов (.RTE).
• Составляет и согласовывает EIR (требования заказчика) и BEP (план реализации проекта) для каждого нового объекта.
• Администрирует и настраивает Среду общих данных (СОД / CDE), разграничивает права доступа для проектных отделов и субподрядчиков.
• Создает и пополняет библиотеки параметрических BIM-семейств (RFA) в соответствии с утвержденным стандартом предприятия.

3.2. Координация, аудит моделей и устранение коллизий:

• Осуществляет регулярную сборку сводной комплексной цифровой информационной модели здания (АР + КР + ОВ + ВК + ЭОМ + ТХ).
• Проводит автоматизированный поиск пространственных пересечений (коллизий) в Navisworks / Tangl / Solibri и формирует BCF-отчеты для ГИПа и проектировщиков.
• Контролирует корректность заполнения атрибутивной информации (параметров LOI) для автоматической выгрузки спецификаций и ведомостей объемов работ (ВОР / 4D / 5D).
• Обучает инженеров и архитекторов эффективным приемам работы в BIM-инструментах.

4. Права и Ответственность

4.1. Права: Отклонять и блокировать передачу в экспертизу моделей, не прошедших валидацию на геометрические и информационные коллизии, требовать от руководителей проектных отделов устранения выявленных ошибок армирования или трассировки сетей.

4.2. Ответственность: Несет ответственность за срыв сроков выдачи сводной модели, наличие необнаруженных грубых коллизий на стройплощадке, некорректность выгружаемых объемов материалов.

5. KPI показатели BIM-менеджера (2026 г.)

• Уровень коллизий: 0 критических междисциплинарных пересечений на этапе передачи рабочей документации (РД) в производство работ.
• Автоматизация: сокращение времени рутинных операций проектировщиков за счет разработанных скриптов Dynamo/Python не менее чем на 20%.
• Соблюдение BEP: 100% соответствие моделей нормативам СП 333 и требованиям экспертизы с первого предъявления.