1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция устанавливает трудовые обязанности, права и персональную ответственность дежурного по общежитию (коменданта общежития / заведующего студенческим или рабочим общежитием) на 2026 год.

1.2. Должность относится к категории дежурного административно-хозяйственного персонала образовательного учреждения или предприятия.

1.3. Прием на работу и увольнение с должности производятся приказом Руководителя организации по согласованию с Заместителем руководителя по административно-хозяйственной работе (АХР).

1.4. Дежурный по общежитию непосредственно подчиняется Начальнику студенческого городка, Заведующему общежитием или Руководителю службы АХО.

1.5. В своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом РФ, правилами противопожарного режима РФ, санитарными нормами для общежитий (СанПиН 2.1.3678-20), Положением об общежитии и Правилами внутреннего распорядка 2026 года.

2. Квалификационные требования к специальности

2.1. Образование: Среднее общее или среднее профессиональное образование без предъявления требований к специальному стажу (для должности коменданта/заведующего — стаж хозяйственной работы от 1 года).

2.2. Особые требования: При работе в студенческих общежитиях с проживанием несовершеннолетних требуется отсутствие судимости (справка по ст. 351.1 ТК РФ) и наличие действующей личной медицинской книжки.

2.3. Дежурный по общежитию (комендант) должен знать:

• Правила внутреннего распорядка и пропускного режима общежития 2026 года;
• Порядок заселения, регистрации и выселения проживающих граждан;
• Правила пользования жилыми комнатами, кухнями, прачечными, душевыми и местами общего пользования;
• Устройство и схему отключения внутренних инженерных коммуникаций (воды, отопления, электроэнергии) при авариях;
• Правила пожарной безопасности, схему эвакуации и порядок действий при включении автоматической пожарной сигнализации (АПС);
• Порядок вызова экстренных оперативных служб (112, полиция, скорая помощь, МЧС).

Справочные данные классификаторов профессии

3. Должностные обязанности

Дежурный по общежитию (комендант) выполняет следующие обязанности:

3.1. Обеспечение порядка, пропускного режима и безопасности:

• Осуществляет непрерывный контроль за соблюдением пропускного режима на входе в общежитие, проверяет пропуска проживающих и электронные идентификаторы СКУД.
• Не допускает прохода посторонних лиц в общежитие без регистрации в журнале посетителей или в неустановленные регламентом часы.
• Осуществляет регулярные обходы этажей, кухонь, лестничных клеток и общих зон общежития в течение смены (особенно в вечернее и ночное время).
• Пресекает факты распития алкогольных напитков, курения (в т.ч. вейпов и кальянов), употребления запрещенных веществ и нарушения тишины.
• При возникновении пожара или срабатывании сигнализации организует эвакуацию проживающих, встречает подразделения пожарной охраны и полиции.

3.2. Хозяйственный контроль и работа с имуществом:

• Выдает и принимает ключи от жилых комнат и помещений общего пользования под роспись в журнале.
• Принимает заявки от проживающих на устранение неисправностей сантехники, электрики и мебели, передает их дежурным мастерам.
• При авариях систем водоснабжения или отопления принимает оперативные меры к перекрытию аварийных стояков и вызывает аварийную службу.
• Обеспечивает сохранность мебели, постельного белья, бытовой техники и инвентаря общежития.

4. Права работника

Дежурный по общежитию имеет право:

• Требовать от всех проживающих и гостей общежития строгого соблюдения правил внутреннего распорядка и тишины.
• Не допускать в общежитие лиц, находящихся в состоянии алкогольного, токсического или наркотического опьянения.
• Изымать на временное хранение запрещенные нагревательные приборы с открытой спиралью и пожароопасное оборудование из комнат.
• Вызывать сотрудников полиции, Росгвардии или вневедомственной охраны по тревожной кнопке (КТС) при угрозе безопасности людей.

5. Ответственность

Дежурный по общежитию несет персональную ответственность за:

• Бесконтрольный допуск посторонних лиц: пропуск посторонних граждан без досмотра и документов на территорию общежития.
• Непринятие мер при пожарной тревоге: несвоевременную эвакуацию жильцов при возникновении задымления или возгорания.
• Халатное отношение к нарушениям: попустительство фактам драк, распития спиртного и дебошей в общежитии.
• Утрату вверенного имущества: и ключей от помещений общежития.

6. Показатели эффективности (KPI 2026)

• 0 инцидентов, связанных с грубым нарушением общественного порядка во время дежурной смены;
• 0 нарушений правил противопожарного режима в жилых блоках;
• Своевременная передача и 100% фиксация аварийных заявок в журнал инженерной службы;
• Безупречное ведение журналов сменности, пропускного режима и выдачи ключей.