1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет профессиональные обязанности, квалификационные требования, права и пределы ответственности инженера генерального плана (инженера-проектировщика генплана / генпланиста / разработчика раздела ПЗУ) (далее — Работник).

1.2. Должность инженера генерального плана относится к категории профессиональных специалистов проектно-конструкторских организаций и архитектурных бюро.

1.3. Назначение на должность и увольнение производятся приказом Генерального директора проектной организации по представлению Главного инженера проекта (ГИПа) / Руководителя группы генплана.

1.4. Инженер генерального плана подчиняется непосредственно Начальнику отдела генплана / Ведущему инженеру раздела ГП.

1.5. В своей профессиональной деятельности инженер руководствуется:

• Градостроительным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ № 87 (раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» — ПЗУ);
• Профессиональным стандартом 16.032 «Специалист в области проектирования схем генеральных планов и благоустройства территорий»;
• СП 42.13330 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 18.13330 «Генеральные планы промышленных предприятий»;
• Нормативами противопожарных разрывов (СП 4.13130) и санитарно-защитных зон (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03);
• Стандартами оформления проектной и рабочей документации (ГОСТ 21.508 «Правила выполнения рабочей документации генеральных планов»).

2. Квалификационные требования к должности

2.1. Требования к образованию: Высшее профессиональное образование по направлениям «Строительство», «Проектирование городской инфраструктуры», «Архитектура», «Землеустройство и кадастры», «Городской кадастр».

2.2. Требования к стажу: Для инженера II категории — стаж проектирования от 1 года; для инженера I категории и ведущего генпланиста — от 3 лет в проектных организациях (включение в Национальный реестр специалистов НОПРИЗ приветствуется).

2.3. Инженер генерального плана (генпланист) должен знать:

• Методику разработки схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ/ПЗУ) на стадиях «Проектная документация» (П) и «Рабочая документация» (Р);
• Принципы горизонтальной привязки зданий, сооружений, подъездных и внутриплощадочных автомобильных и железных дорог, пожарных проездов;
• Технологию проектирования вертикальной планировки (схема красных отметок, план организации рельефа в горизонталях);
• Методику расчета картограммы земляных масс и оптимизации баланса земляных работ («выемка-насыпь»);
• Нормы проектирования сводного плана инженерных сетей (СПИС), взаимных расстояний и охранных коридоров коммуникаций;
• Правила проектирования планов благоустройства, озеленения, дорожных одежд и организации дорожного движения (ПОДД);
• Специализированные САПР-программы: Autodesk AutoCAD, AutoCAD Civil 3D, nanoCAD GeoniCS / Генплан, IndorCAD, Credo ГЕНПЛАН.

Справочные данные классификаторов

3. Должностные и проектные обязанности

Инженер генерального плана выполняет следующие проектные работы:

3.1. Разработка проектной и рабочей документации раздела ГП/ПЗУ:

• Выполняет ситуационные планы, схемы планировочной организации земельного участка, разбивочные планы (планы посадки зданий).
• Разрабатывает план организации рельефа (вертикальную планировку) площадки с обеспечением нормативного водоотвода поверхностных дождевых и талых вод.
• Составляет картограмму и баланс земляных масс, добиваясь минимального перемещения и нулевого баланса грунта на строительной площадке.
• Формирует сводный план инженерных сетей (СПИС), исключая пространственные коллизии подземных и надземных коммуникаций.
• Разрабатывает планы покрытий, дорожных одежд, благоустройства, малых архитектурных форм и озеленения территории.

3.2. Согласование и защита проектных решений:

• Осуществляет увязку решений генплана со смежными разделами: Архитектурные решения (АР), Конструктивные решения (КР), Наружные сети водоснабжения и водоотведения (НВК), Тепловые сети (ТС), Электроснабжение (ЭОМ).
• Устраняет замечания Государственной / Негосударственной экспертизы проектной документации по разделу ПЗУ/ГП.
• Принимает участие в авторском надзоре за строительством в части соблюдения высотных отметок и планового положения объектов.

4. Права работника

Инженер генерального плана имеет право:

• Требовать от ГИПа и заказчика предоставления качественных и актуальных исходных данных (инженерно-геодезических изысканий ИГДИ в цифровом виде, ГПЗУ, геологии).
• Отклонять архитектурные и конструктивные решения, нарушающие нормы пожарной безопасности по проездам техники (СП 4.13130) или санитарно-защитные зоны.
• Вносить предложения по совершенствованию технологии автоматизированного проектирования и внедрению BIM-технологий (ТИМ).

5. Ответственность

Инженер генерального плана несет ответственность за:

• Ошибки в проектных решениях: неверные высотные отметки, приведшие к затоплению зданий ливневыми водами или срыву баланса грунта на миллионы рублей.
• Замечания экспертизы: срыв сроков прохождения экспертизы из-за некорректных решений по разделу ПЗУ.
• Нарушение норм безопасности: несоблюдение нормативных радиусов поворота пожарных машин и противопожарных разрывов.

6. Взаимодействие и KPI

6.1. Связи: взаимодействует с ГИПом, архитекторами, инженерами по наружным коммуникациям, экологами, геодезистами, экспертами Главгосэкспертизы.

6.2. KPI: положительное заключение экспертизы с первого предъявления, отсутствие коллизий на сводном плане сетей, своевременная выдача чертежей в производство работ.