1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция устанавливает функциональные обязанности, права, квалификационные требования и пределы ответственности инженера-сметчика (включая наименования: сметчик, ведущий инженер по сметно-договорной работе, специалист по ценообразованию в строительстве).

1.2. Должность инженера-сметчика относится к категории специалистов проектно-сметного и планово-экономического отдела (ПТО / СДО).

1.3. Назначение на должность и освобождение от нее осуществляется приказом Генерального директора по представлению Начальника сметно-договорного отдела (Главного инженера).

1.4. Инженер-сметчик непосредственно подчиняется Начальнику сметно-договорного отдела (СДО) / Главному инженеру строительной организации.

1.5. В своей профессиональной деятельности специалист руководствуется:

• Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом № 44-ФЗ и № 223-ФЗ (в части определения НМЦК и расчетов за строительные работы);
• Методикой определения сметной стоимости строительства (Приказ Минстроя России № 421/пр);
• Профессиональным стандартом 16.033 «Специалист в сфере ценообразования и сметного нормирования в строительстве» (утв. Приказом Минтруда РФ № 467н);
• Государственными элементными сметными нормами (ГЭСН), Федеральными единичными расценками (ФЕР), Территориальными единичными расценками (ТЕР) и сметными ценами строительных ресурсов (ФГИС ЦС);
• Регламентами ресурсно-индексного (РИМ) и базисно-индексного методов ценообразования;
• Правилами внутреннего трудового распорядка и локальными нормативными актами компании.

2. Квалификационные требования к должности

2.1. Требования к образованию: Высшее образование по направлению «Строительство» (ПГС) или экономическое образование с обязательной профильной переподготовкой по направлению «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве».

2.2. Требования к опыту работы: Для инженера-сметчика — стаж работы в строительных или проектных организациях от 1 года; для ведущего инженера-сметчика — не менее 3 лет (включая опыт прохождения государственной или негосударственной экспертизы сметной документации).

2.3. Инженер-сметчик должен знать:

• Законодательные и нормативные акты, руководящие материалы по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве;
• Порядок составления локальных, объектных смет, сводных сметных расчетов стоимости строительства (ССРСС), расчетов на дополнительные работы;
• Сметно-нормативную базу ценообразования: ГЭСН-2020/2022, ФЕР-2020, ТСН-2001 (для г. Москвы), отраслевые нормы (РЖД, Транснефть, Росатом);
• Методику применения ресурсно-индексного метода (РИМ) с использованием данных ФГИС ЦС;
• Правила подсчета объемов строительно-монтажных работ (СМР) по проектной и рабочей документации (АР, КР, КЖ, КМ, ОВ, ВК, ЭОМ);
• Порядок оформления первичной исполнительной и расчетной документации: формы КС-2 (акт приемки выполненных работ), КС-3 (справка о стоимости работ), КС-6а (общий журнал работ), М-29 (отчет о расходе материалов);
• Специализированное сметное программное обеспечение: «ГРАНД-Смета», «Smeta.ru», «ГОССТРОЙСМЕТА», «А0» и продвинутый уровень MS Excel (сложные формулы, сводные таблицы, ВПР).

Справочные данные классификаторов должности

3. Должностные и производственные обязанности

Инженер-сметчик выполняет следующие трудовые обязанности:

3.1. Разработка сметной документации:

• Составляет локальные, объектные сметы и сводные сметные расчеты на общестроительные, отделочные, специальные монтажные и пусконаладочные работы по чертежам проектной и рабочей документации.
• Осуществляет выбор оптимальных сметных нормативов, расценок, коэффициентов стесненности, зимнего удорожания и индексов пересчета Минстроя РФ.
• Проводит калькуляцию индивидуальных расценок на нетиповые и инновационные строительные технологии при отсутствии нормативов в базе.
• Формирует ведомости объемов работ (ВОР) и дефектные ведомости на ремонтные и реконструкционные объекты.

3.2. Согласование, экспертиза и защита смет:

• Осуществляет защиту разработанной сметной документации в органах государственной и негосударственной экспертизы (Главгосэкспертиза, Мосгосэкспертиза и др.), оперативно снимает замечания экспертов.
• Проводит проверку и входной контроль сметной документации субподрядных организаций на предмет завышения объемов и некорректного применения расценок.
• Участвует в подготовке тендерной документации, расчете коммерческих смет для участия в государственных (44-ФЗ/223-ФЗ) и коммерческих торгах.

3.3. Учет выполненных объемов и закрытие этапов строительства:

• Ежемесячно составляет и проверяет акты приемки выполненных строительно-монтажных работ (форма КС-2) и справки о стоимости (форма КС-3).
• Контролирует соответствие фактических объемов работ утвержденной проектно-сметной документации, составляет сметы на дополнительные работы и оформляет доп. соглашения.
• Проверяет отчеты о списании основных строительных материалов по форме М-29 в сопоставлении со сметными нормами.

4. Права работника

Инженер-сметчик имеет право:

• Запрашивать у проектировщиков, архитекторов и инженеров ПТО недостающие чертежи, ведомости объемов и спецификации материалов.
• Отклонять акты формы КС-2 субподрядчиков, если указанные в них объемы не подтверждены инженерами строительного контроля или расходятся со сметными нормативами.
• Требовать от руководства своевременного обновления сметных баз данных, нормативных индексов и лицензий программного комплекса («ГРАНД-Смета» и др.).
• Участвовать в производственных совещаниях, посвященных вопросам себестоимости и рентабельности объектов строительства.

5. Ответственность

Инженер-сметчик несет ответственность за:

• Финансовые потери и занижение рентабельности: ошибки в расчетах, пропуск объемов работ или материалов, повлекшие убытки для компании при реализации объекта по твердой договорной цене (ст. 238 ТК РФ).
• Срыв сроков защиты смет: несвоевременную выдачу сметной документации на экспертизу или тендер.
• Неправомерное подписание объемов: включение в акты КС-2 невыполненных или задвоенных объемов работ.

6. Взаимодействие по должности

6.1. С проектным отделом (ГИП / архитекторы): получает проектную документацию, направляет запросы на уточнение технических решений.

6.2. С производственно-техническим отделом (ПТО) и прорабами: сопоставляет фактические объемы стройки с проектными для закрытия форм КС-2.

6.3. С бухгалтерией и финансистами: передает подписанные акты КС-2, КС-3 и отчеты М-29 для отражения в бухгалтерском и налоговом учете.

7. Показатели эффективности деятельности (KPI)

• Своевременность выпуска смет: 100% соблюдение графика выдачи сметной документации.
• Успешность экспертизы: прохождение государственной экспертизы смет без отклонения и со снижением сметной стоимости в пределах нормативов.
• Точность бюджетирования: отклонение фактической себестоимости строительства от сметной калькуляции не более чем на 2–3%.